Mon diagnostiqueur est-il certifié pour faire un DPE ?
Pour réaliser un DPE, le diagnostiqueur doit être certifié. En France, la législation réglemente cette profession avec une certification obligatoire délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC. Formation, salaire, obligations, découvrez les détails sur la certification des diagnostiqueurs immobiliers en DPE !
📍 Où trouver un diagnostiqueur certifié pour le DPE ? | Via l'annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés sur le site du gouvernement |
🕰️ Comment obtenir la certification DPE ? |
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👨🎓 Quelle certification pour réaliser un DPE ?
Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession réglementée par l'article L217-6 du Code la Construction et de l'Habitation. Il est obligatoire d'avoir une certification DPE délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité Français d'Accréditation). Cette certification délivre ensuite un DPE valable pendant 10 ans.
Votre diagnostiqueur est habilité à fournir un DPE pour tous types d'habitations, y compris le DPE d'une passoire thermique. Il existe 2 types de certification pour réaliser un DPE :
- Certification DPE sans mention : elle permet au diagnostiqueur de réaliser des diagnostics sur les bâtiments tertiaires et résidentiels. Elle est suffisante pour évaluer la performance énergétique d'un bien et délivrer un rapport DPE avec une étiquette énergétique
- Certification DPE avec mention : le diagnostiqueur peut réaliser des DPE et tous les autres types de diagnostics immobiliers (amiante, plomb, termites, etc.).
💻 Diagnostiqueur certifié pour le DPE : Une liste pour vous guider
Pour trouver un diagnostiqueur certifié, le gouvernement met à disposition un annuaire. Il répertorie l'ensemble des diagnostiqueurs DPE ayant une certification valide avec une mise à jour quotidienne !
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier ? Vous êtes libre de choisir le professionnel de votre choix. Attention, les prix DPE des diagnostiqueurs sont libres, nous vous conseillons donc de comparer différents diagnostiqueurs DPE dans votre région. N'hésitez pas à regarder du côté des avis clients ! Enfin, sachez qu'un DPE collectif à un coût plus élevé (à partir de 1000€).
🏘️ Comment se déroule un Diagnostic de Performance énergétique (DPE) ?
Comment se passe un diagnostic DPE ? Le diagnostiqueur se déplace au domicile pour estimer la performance énergétique du logement. Concrètement, il doit vérifier plusieurs éléments qui répondent à un cahier des charges strict :
- Caractéristiques de l'isolation : isolation des murs, des planchers, des plafonds, des ouvertures (fenêtres, portes, baies vitrées, etc.)
- Caractéristiques des équipements : mode de chauffage, production d'eau chaude (chauffe eau électrique, thermodynamique, etc.), système de ventilation, climatisation, réseau électrique
- Caractéristiques du bien immobilier : département, année de construction, travaux réalisés, hauteur sous plafond, étages, superficie, nombre de pièces, type de bâtiment…
💡 Le diagnostiqueur DPE réalise aussi différentes mesures (taux d'humidité, déperdition de chaleur, niveau d'éclairage naturel, etc.). Couplées aux précédentes informations, celui lui permet de dresser un diagnostic de performance énergétique complet.
Résultat
L'inspection du diagnostiqueur certifié à pour but de savoir combien consomme votre logement en énergie et combien ça coûte par an. Cela permet de générer un rapport DPE avec une note (étiquette énergétique A à G) dont une copie est transmise à l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie).
🔎 Comment devenir diagnostiqueur énergie DPE ?
Pour devenir diagnostiqueur énergie DPE, il est obligatoire d'obtenir une certification. Le niveau requis est un bac+2, un titre professionnel ou plus de 3 ans d'expérience dans les techniques du bâtiment.
Quelle formation pour être diagnostiqueur énergétique ?
La formation pour devenir diagnostiqueur énergétique doit obligatoirement être dispensée par un organisme agréé par le COFRAC (liste disponible sur leur site internet). La durée de la certification DPE dépend de votre niveau de compétences (diplômes, expérience dans le bâtiment, etc.). En moyenne, une formation pour être diagnostiqueur immobilier dure entre 2 et 6 mois (2/3 semaines pour ceux travaillant déjà dans le bâtiment depuis longtemps).
Dans tous les cas, vous devrez suivre une formation théorique et une formation pratique. L'objectif étant de maîtriser les enjeux de la performance énergétique et de savoir réaliser un DPE de manière autonome. Combien ça coûte : en moyenne 5 000 € pour une formation courte et 8 000 € pour une formation longue.
🚨 Le nouvel arrêté encadre plus fermement la certification des diagnostiqueurs DPE. À la clé, plus d'heures pratiques encadrées et du tutorat en début d'activité.
📍 La certification diagnostiqueur immobilier est valable 7 ans durant lesquelles des contrôles réguliers sont effectués. Une remise à niveau sera nécessaire avant la date d'échéance pour renouveler votre certification.
Quel est le salaire d'un diagnostiqueur énergétique ?
Le salaire d'un diagnostiquer énergétique se situe entre 25 000 € et 35 000 € bruts par an. Ces chiffres issus du site allodiagnostic restent toutefois une moyenne.
Il est possible d'exercer le métier de diagnostiquer immobilier en tant que salarié ou indépendant. Ce choix a donc une répercussion sur le salaire perçu. Vous devez aussi prendre en considération le niveau d'expérience : un diagnostiqueur DPE débutant sera moins bien payé qu'un professionnel confirmé.
