Devis isolation par l’extérieur : combien coûtent ces travaux ?
L'isolation des murs par l'extérieur est l'une des méthodes les plus efficaces pour éliminer les déperditions thermiques et réduire le montant de ses factures d'énergie. Cependant, les travaux d'isolation par l'extérieur sont assez coûteux et nécessitent de faire des devis. Combien coûte l'isolation extérieure ? Existe-t-il des aides financières pour financer un projet d'ITE ? Pourquoi faire un devis ? Sur cette page, découvrez toutes les informations sur le coût de ce projet.
Quel est le prix de l’isolation par l’extérieur au m² ?
L'isolation thermique par l'extérieur, également appelée ITE, est généralement plus chère qu'une isolation intérieure, car elle suppose de changer les seuils de fenêtre et d'intégrer des descentes de gouttières. Toutefois, l'ITE offre une meilleure inertie thermique.
En 2018, selon une étude de l'ADEME, le prix moyen d'une isolation extérieure était de 148 € HT/m².
Dans le tableau ci-dessous, nous avons indiqué les prix moyens observés en 2024 pour les différentes méthodes d'isolation extérieure.
| Méthode d'isolation extérieure | Prix moyens (avec pose) |
|---|---|
| Isolation extérieure | Entre 80 et 240€/m² |
| Isolation sous bardage | Entre 135 et 240€/m² |
| Isolation sous enduit | Entre 80 et 190€/m² |
| Isolation sous panneau enduit | Entre 110 et 170€/m² |
Prix moyens donnés à titre indicatif
Il est important de noter que le prix d'une isolation extérieure au m² varie en fonction de plusieurs facteurs :
- La surface à isoler ;
- Les spécificités liées à la typologie du logement ;
- La méthode d'isolation utilisée ;
- Le coût de la main d'œuvre ;
- Le type d'isolant choisi ;
- L'épaisseur de l'isolant, plus la couche est épaisse, plus le prix sera élevé
Quel est le prix de l'isolant ?
Il existe 3 types d'isolants :
- Les isolants naturels issus de matières animales ou végétales (fibre de bois, lin, laine de mouton, plumes de canard, liège, chanvre, ouate de cellulose, etc.) ;
- Les isolants minéraux fabriqués à partir de matières naturelles non organiques (laine de verre, laine de roche, perlite expansée, etc.) ;
- Les isolants synthétiques créés à partir d'éléments chimiques sont les moins écologiques (polystyrène expansé, polyuréthane, etc.).
| Isolant | Prix moyen (TTC) |
|---|---|
| Laine de roche | Entre 3 et 20€/m² |
| Laine de verre | Entre 3 et 20€/m² |
| Liège | Entre 10 et 30€/m² |
| Fibre de bois | Entre 20 et 45€/m² |
| Chanvre | Entre 15 et 30€/m² |
| Ouate de cellulose | Entre 8 et 25€/m² |
| Plumes de canard | Entre 15 et 25€/m² |
| Polystyrène expansé | Entre 10 et 15€/m² |
| Polyuréthane | Environ 15 à 25€/m² |
Prix donnés à titre indicatif.
Ces prix peuvent évoluer en fonction du conditionnement (panneau, rouleau, granulats en vrac, fibre souple ou rigide) et de l'épaisseur de l'isolation.
Quelles aides pour l’isolation extérieure de son logement ?
Afin d'encourager les Français à rénover leur logement, l'État, les collectivités territoriales, les fournisseurs d'énergie et d'autres organismes proposent des aides financières. Pour les travaux d'isolation, les aides disponibles sont listées ci-dessous :
- MaPrimeRénov' (anciennement CITE) : son montant varie en fonction du projet et des revenus du foyer (pouvant aller de 40 à 75€/m²) ;
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : aussi connue sous le nom de « prime énergie », cette aide est accordée par les fournisseurs d'électricité et/ou de gaz, ainsi que les entreprises commercialisant du carburant. Son montant varie en fonction de l’entreprise qui l’accorde ;
- TVA à taux réduit : pour vos travaux d’amélioration énergétique, la TVA à 5,5 % s'applique au lieu des 20 % habituel ;
- Éco-PTZ : cet éco-prêt à taux zéro est accordé par certaines banques pour financer les travaux de rénovation énergétique des particuliers, jusqu'à 30 000 € pour un lot de 3 travaux ou plus ;
- Subventions locales : elles peuvent être accordées par la région, le département ou la commune. Renseignez-vous auprès de votre Conseil régional, département ou de votre mairie pour plus de renseignements.
💸 Retrouvez toutes les aides pour la rénovation énergétique
Pourquoi faire un devis pour l’isolation thermique extérieure ?
La réalisation d'un devis avant d'entreprendre tout type de travaux de rénovation énergétique est importante pour éviter toute mauvaise surprise.
La demande de devis est généralement gratuite et permet d'avoir des informations sur :
- L'artisan ;
- Le prix des travaux ;
- La durée de travaux ;
- La technique et le matériau utilisés ;
- La concurrence.
Qu'est-ce qu'un devis d'isolation thermique ? Le devis est un document établit par un professionnel afin de détailler les prestations et tarifs qu'il propose. C'est un bon moyen pour estimer précisément le montant de votre projet.
⚠️ C'est seulement une fois le devis signé par le particulier et le professionnel que celui-ci prend la valeur de contrat. Il est donc intéressant de faire réaliser plusieurs devis auprès de plusieurs professionnels, au moins trois, avant de se décider et de signer.
Pourquoi isoler son logement par l’extérieur ?
L'isolation par l'extérieur a de nombreux avantages :
- Réaliser des économies d'énergie : une mauvaise isolation des murs représentent 25% de déperditions thermiques. Les travaux d'isolation vont donc limiter les pertes de chaleur et permettre de réduire les factures de chauffage élevées ;
- Améliorer son confort de vie : l'ITE a un impact positif sur le confort thermique et acoustique. En effet, en hiver le logement ne laisse plus échapper de l'air chaud, en été la maison est plus fraîche et les nuisances sonores extérieures sont également diminuées ;
- Ne pas quitter son logement : lors de la réalisation des travaux, la maison reste totalement habitable ;
- Augmenter la valeur de son bien : ce type de travaux permet de réaliser de belles économies d'énergie qui permettent d'améliorer la classe énergétique de son logement. Lors d'une future mise en vente, les performances énergétiques de la maison seront inscrites dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) et pourront alors servir de levier pour justifier un prix de vente.
