Aide pour l'isolation extérieure : montant et conditions de l'État en 2024
De nombreuses aides financières, telles que MaPrimeRénov', la Prime énergie et l'Eco-PTZ, sont disponibles pour soutenir l'isolation extérieure, malgré son coût élevé, qui varie entre 120 et 270€/m2 en fonction du revêtement choisi. L'isolation par l'extérieur est l'une des méthodes les plus efficaces pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement, mais elle est également la plus coûteuse parmi les travaux de rénovation. Cependant, les aides du gouvernement peuvent considérablement aider à diminuer ce coût, allant jusqu'à 75€/m2.
| Aide | Montant | Conditions |
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| MaPrimeRénov' |
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| Prime énergie* |
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Autres aides |
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*Simulation effectuée pour une maison de 95m2 en Île-de-France, occupée par une famille de 6 personnes aux revenus très modestes.
💰Aide MaPrimeRénov'en 2024 pour l'isolation extérieure
Remplaçant le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE), l'aide MaPrimeRénov' propose différents montants pour les travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) en fonction du plafond des ressources des ménages.
Attention, MaPrimeRénov' ne s'octroie plus pour l'opération dite « monogeste » !
À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' ne peut plus être sollicitée pour des projets de rénovation individuels, mais uniquement pour des opérations regroupant plusieurs travaux. Cette modification s'inscrit dans la politique de l'État pour l'année 2024, qui vise à mettre en avant la rénovation des logements très énergivores, en encourageant principalement les rénovations d'envergure visant à améliorer leur performance énergétique.
👀Quel est le montant de MaPrimeRénov ?
MaPrimeRénov' offre un financement pour les travaux d'isolation thermiques extérieures, couvrant les interventions suivantes :
- L'isolation des murs par l'extérieur jusqu'à 75€/m²pour les ressources très modestes.
- L'isolation des toitures terrasses jusqu'à 75 €/m² pour les ressources très modestes.
Dans le tableau ci-dessous, retrouvez le montant des aides MaPrimeRénov' pour l'isolation pour financer les travaux de rénovation énergétique :
Équipements éligibles | Aide pour les ménages | |||
|---|---|---|---|---|
| Ressources très modestes 🔵 | Ressources modestes 🟡 | Ressources intermédiaires 🟣 | Ressources supérieures 🔴 | |
ISOLATION THERMIQUE | ||||
| Isolation des murs par l’extérieur | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
❓Autre aide de MaPrimeRénov' pour l'isolation thermique
MaPrimeRénov' permet également de financer d'autres travaux d'isolation thermique tels que :
- L'isolation des murs par l'intérieur : jusqu'à 25€/m².
- L'isolation des plafonds de combles et des rampants de toiture : jusqu'à 25€/m².
- L'isolation des parois vitrées (fenêtres et porte-fenêtre) en remplacement de simple vitrage : jusqu'à 100€/par équipement.
- La protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour les départements d'Outre-mer) : jusqu'à 25€/m².
Équipements éligibles | Aide pour les ménages | |||
|---|---|---|---|---|
| Ressources très modestes 🔵 | Ressources modestes 🟡 | Ressources intermédiaires 🟣 | Ressources supérieures 🔴 | |
ISOLATION | ||||
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Isolation des parois vitrées (fenêtre et porte-fenêtre) en remplacement de simple vitrage | 100 €/ équipement | 80 €/ équipement | 40 €/ équipement | Non éligible |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement Outre-mer) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
👍Comment solliciter cette aide de l'Etat pour l'ite de ma maison ?
Parmi les bénéficiaires de MaPrimeRénov pour l'isolation extérieure de leur logement, différentes catégories de personnes sont éligibles, notamment :
- Les propriétaires occupants et bailleurs ;
- Les usufruitiers ;
- Les titulaires d'un droit réel conférant l'usage du bien ;
- Les propriétaires en indivision.
Prime CEE pour l'isolation extérieure : conditions pour les propriétaires bailleurs
Les propriétaires qui souhaitent bénéficier de l'aide CEE pour l'isolation extérieure d'un logement loué doivent accepter de louer leur bien pour une période minimale de cinq ans, dans un délai d'un an suivant la demande de la prime.
⚠️ Pour bénéficier de l'aide pour l'isolation extérieure, les logements doivent être utilisés comme résidence principale pendant au moins 8 mois par an, en France métropolitaine ou en Outre-mer. De plus, ils doivent avoir été construits depuis au moins 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-mer.
🏆Quelle est la meilleure prime CEE pour l'isolation extérieure ?
Proposés par des fournisseurs d'énergie ou des entreprises, dans le cadre des Certificats d'Économie d'Énergie ou CEE sont également utilisés pour les travaux d'isolation extérieure.
Après analyse des 3 principaux fournisseurs d'énergie en France (Total, Engie, EDF), la meilleure prime CEE pour l'isolation extérieure est celle proposée par Engie.
✨Quel est le montant de l'aide CEE pour l'isolation extérieure ?
En raison de la variété des aides associées aux certificats d'économie d'énergie, nous avons sélectionné pour les 3 principaux fournisseurs d'énergie en France à l'heure actuelle :
- Engie ;
- EDF ;
- Total Energies.
Cependant, il est important de souligner que de nombreuses autres entreprises et fournisseurs d'énergie offrent également des primes pour l'isolation extérieure de votre logement, et les montants proposés peuvent différer d'une organisation à l'autre.
Les montants de Prime CEE mentionnés ci-dessous incluent à la fois la Prime CEE et l'aide Coup de Pouce Chauffage, sans distinction. Voici trois exemples de cas types :
| Fournisseurs d'énergie | Couple aux revenus supérieurs (98K€ annuels) à Courbevoie | Familles de 4 personnes vivant (39K€ annuels) à Nantes | Familles de 3 personnes (59K€ annuels) à Poitiers |
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Les calculs ont été réalisées, sur le site des fournisseurs, sur le base d'une maison individuelle de 90m2 construite il y'a plus de 15 ans.
🔎Qui peut bénéficier de la prime CEE ?
La prime CEE pour l'isolation extérieure est accessible sans conditions de ressources aux :
- Propriétaires occupants ;
- Et locataires.
Le montant accordé dépend du fournisseur choisi et des ressources du foyer, un ménage aux ressources modestes aura des aides plus importantes.
Pour être éligible, le logement doit être une résidence principale ou secondaire située en France métropolitaine et construite depuis plus de 2 ans.
👉Comment bénéficier de la prime CEE ?
Pour faire la demande d'aide pour l'isolation par l'extérieur de votre logement, plusieurs étapes doivent être respectées :
- Comparer les aides pour l'ITE et sélectionner un fournisseur d'énergie ;
- Sélectionner un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour réaliser la réalisation des travaux d'isolation extérieur ;
- Une fois les travaux d'isolation réalisés, envoyer les pièces justificatives au fournisseur d'énergie.
💸L'isolation extérieure à 1€ proposée par l'Etat est-elle en vigueur ?
L'offre d'isolation extérieure à 1 € proposée par le gouvernement pour les combles et les planchers, n'est plus disponible depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 en raison de problèmes croissants d'arnaques et de travaux mal exécutés ! Il est essentiel d'être prudent lorsque vous rencontrez des entreprises proposant des travaux d'isolation pour un euro symbolique, car cela peut être trompeur. Pour éviter de tomber dans le piège, assurez-vous toujours que :
- Comparer les offres des artisans pour vérifier que le prix correspondent à ceux pratiqués sur le marché (généralement pour une ITE, comptez entre 120 et 270€/m²) ;
- Vérifiez les qualifications de l'artisan démarché (pour rappel, pour bénéficier des aides, l'artisan doit être qualifié artisan « Reconnu Garant de l'Environnement » RGE) ;
- Les travaux d'isolation impliquent toujours une visite technique préalable pour évaluer la durée et le coût des travaux d'isolation. Cela exclut catégoriquement toute vente ou démarchage téléphonique pour ce type de service. En cas d'appel non sollicité d'une entreprise, restez vigilant !
Les aides cumulées suffisent-elles à couvrir TOUS les frais pour mon isolation ?
En 2024 en France, l'offre d'isolation à 1 € proposé par le gouvernement n'est plus en vigueur. Cependant, des aides à la rénovation énergétique sont disponibles, mais avec un reste à charge minimum de 10% imposé par la loi pour les ménages. Ainsi, il n'est pas possible d'obtenir une prise en charge totale de ses travaux. Néanmoins, grâce à l'accumulation des différentes aides disponibles, il est possible de financer jusqu'à près de 80% des coûts pour les foyers aux revenus les plus modestes.
💲Montant final du devis pour l'isolation extérieure avec le groupe Verlaine
Pour illustrer le montant final d'une isolation par l'extérieur, prenons l'exemple du prix indiqué par le groupe Verlaine.
Le groupe Verlaine indique sur son site internet, un tarif unique pour l'isolation par l'isolation par l'extérieur à partir de 225€/ m2.
👨👩👧👦Famille de 4, aux revenus modestes habitant en région Ile-de-France
Une famille de 4 personnes, avec des revenus annuels modestes de 56 500 €, souhaite réaliser une isolation par l'extérieur de leur maison, en région, qui a une surface totale de 95 mètres carrés. Le coût total des travaux est estimé à 21 375€.
Ils prévoient de réaliser des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec le groupe Verlaine pour un total de : 21 375€.
| Montant final | Montant |
|---|---|
| Montant aide ITE |
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| Coût des travaux |
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| Reste à charge |
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*Simulation réalisée avec le fournisseur d'énergie EDF.
👩❤️👩Couple, aux revenus intermédiaires, habitant à Paris
Un couple, sans enfants, avec des revenus annuels intermédiaires de 54 350 €, habite à Paris et souhaite réaliser une isolation par l'extérieur de leur maison qui a une surface totale de 90 mètres carrés.
Ils prévoient de réaliser des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec le groupe Verlaine pour un total de : 20 250€.
| Montant final | Montant |
|---|---|
| Montant aide ITE |
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| Coût des travaux |
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| Reste à charge |
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*Simulation réalisée avec le fournisseur d'énergie EDF.
👴👵Retraités, aux revenus très modestes, habitant en région
Un couple de retraités, a des revenus annuels très modestes de 23 200€ souhaite réaliser l'isolation extérieure de leur maison. Leur maison de 95 m2, en région Île-de-France a une mauvaise performance énergétique et est classée en tant que "passoire thermique".
Ils prévoient de réaliser des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec le groupe Verlaine pour un total de : 16 875€.
| Montant final | Montant |
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| Montant aide ITE |
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| Coût des travaux |
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| Reste à charge |
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*Simulation réalisée avec le fournisseur d'énergie EDF.
🧍♂️Personne seule, au revenu supérieur, habitant à Paris
Une personne seule avec un revenu annuel de 41 000 €, réside à Paris. La maison de 90 mètres carrés présente une mauvaise performance énergétique, étant classée en tant que "passoire thermique". La copropriété valide des travaux d'isolation par l'extérieur pour l'ensemble de l'immeuble.
Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec le groupe Verlaine auront un coût total de : 20 250€.
Voici le montant final de l'aide accordé dans le cadre des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) :
| Montant final | Montant |
|---|---|
| Montant aide ITE |
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| Coût des travaux |
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| Reste à charge |
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*Simulation réalisée avec le fournisseur d'énergie EDF.
🕵️♀️Tout savoir sur les aides pour l'isolation par l'extérieur
👌 Pourquoi est-il recommandé de faire des travaux d’isolation ?
La réalisation de travaux d'isolation par l'extérieur dans son logement est recommandée en particulier pour quatre raisons :
- Plus d'économies d'énergie : En hiver, les plus grandes pertes de chaleur surviennent principalement par le toit et les murs, se traduisant par des factures de chauffage élevées. L'isolation des murs par l'extérieur peut considérablement réduire ces coûts énergétiques.
- Plus de confort : Une isolation adéquate des murs et des fenêtres favorise une répartition homogène de la chaleur dans la maison, créant ainsi un confort thermique optimal.
- Moins d'entretien : une bonne isolation et une ventilation efficace d'un logement nécessite moins d'entretien car les risques de condensation ou de dégradation sont limités.
- Plus de valeur : Les travaux de rénovation améliorant les performances énergétiques d'un logement ajoutent de la valeur au bien en améliorant souvent son classement dans le diagnostic de performance énergétique (DPE).
🤑Quelles sont les autres aides pour l'ite de mon logement ?
Il existe plusieurs aides disponibles pour l'isolation thermique de votre logement, qu'il s'agisse de travaux de rénovation extérieure, intérieure ou d'isolation des combles.
| Aide | Information | Eligibilité |
|---|---|---|
| TVA à taux réduit |
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| Eco-PTZ |
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| Le prêt avance rénovation |
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| Le chèque énergie |
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| L'exonération de taxe foncière |
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| Aides locales |
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